Appartement à RAMBOUILLET (78120)

372 000 €
Ref : 31070

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Nicolas TECHER

Tél : 06 89 12 07 12
Email : n.techer@immo-reseau.com

Description

En EXCLUSIVITE
Triangle d’or à Rambouillet situé rue raymond patenotre dans une résidence sécurisée, calme et au dernier étage.
Venez découvrir ce magnifique appartement de 73m2 carrez comme neuf (86m2 au sol)
Démarrons cette visite par une entrée qui s’ouvre sur un grand salon/séjour de 34m2 ainsi que son balcon avec store banne.Cuisine aménagée,équipée et son puit de lumière.
Poursuivons avec un wc séparé, une buanderie, une salle de bain comprenant un sèche-serviettes et double vasque. Deux chambres dont une avec balcon complètent la partie nuit.
Cet appartement possède également une place de parking privative en sous-sol sécurisée et une cave.
Les plus de ce bien :
– Dernier étage
– Ascenseur
– Tableau électrique neuf
– Radiateurs neufs
– Volet roulant avec Store banne neufs
– Ballon d’eau chaude neuf
– Cuisine neuve
– Balcon du séjour de 8m2
– Luminosité
– Localisation
A proximité de tous les commerces, écoles et des transports à pied.
Gare à 2 minutes à pied !
A seulement 30 minutes de la gare Paris Montparnasse.
Il vous reste plus qu’à poser vos valises !
Aucun travaux à prévoir
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NICOLAS TECHER 06 89 12 07 12
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 372 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NICOLAS TECHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 904 045 184 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31070) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 372 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Surface CARREZ : 73 m² Prix de vente 372 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
73 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
372 000 €
Réf annonce
31070
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking inté.
1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 243 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 243 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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