Maison à BLAINVILLE SUR L'EAU (54360)

255 000 €
Ref : 31046

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Sandra BASTIEN

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 531 m²
Sandra BASTIEN

Tél : 0613651945
Email : s.bastien@immo-reseau.com

Description

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette maison familiale de 170m² environ assise sur une parcelle de 531m² environ. Entièrement rénovée, chaleureuse.
Elle se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée:
-Une cuisine spacieuse, à la fois aménagée et équipée, s’ouvrant harmonieusement sur un vaste salon/séjour. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre un accès direct à un balcon.
-une salle d’eau élégante et équipée d’une douche à l’italienne, un meuble double vasque et des toilettes séparées.
A l’étage vous allez découvrir 5 chambres confortables, variant de 10m² environ à 20m² environ et des toilettes séparées.
Sous-sol:
-Un garage spacieux, idéal pour le rangement et le stationnement.
-Une cave et une buanderie spacieuse
La maison est également équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques, ainsi que du chauffage au gaz de ville couplé à une cheminée chaleureuse pour les soirées d’hiver.
Extérieur:
Une parcelle généreuse encadrant la propriété, avec une terrasse ensoleillée à l’avant, idéale pour les moments de détente, et un abri de jardin à l’arrière pour vos besoins de rangement.
Localisation:
Un cadre serein à proximité des écoles, crèche, services médicaux, commerces et bien plus.
La gare de Damelevières est à 5 minutes, Lunéville à 15 minutes et la dynamique ville de Nancy à 35 minutes.
N’attendez plus pour venir la découvrir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BASTIEN 06 13 65 19 45.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BASTIEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANCY sous le numéro RSAC N° 951 238 062 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31046) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 255000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Superficie
170 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
255 000 €
Réf annonce
31046
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
531 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 19* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 19 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 126 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 19 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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