Maison individuelle à LOMPRET (59840)

545 000 €
Ref : 31902

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 570 m²
Loic DELELIS

Tél : 0678203569
Email : loic.delelis@immo-reseau.com

Description

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose à la vente sur la commune de Lompret:
Maison individuelle de 190m² avec sous-sol complet construit en 1977 sur une parcelle de 570m² en impasse, au calme.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec du rangements, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres et une salle de bains.
A l’étage, elle dispose d’une salle d’eau, de deux bureaux et de deux grandes chambres (21 et 26m²).
Un jardin clos et bien exposé ainsi qu’un sous-sol complet de plus de 100m² pouvant accueillir plusieurs voitures complétent les prestations de ce bien.
Prix de vente 545 000 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (529 127 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS 06 78 20 35 69
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (529 127 € hors honoraires) Prix de vente 545 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31902) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
190 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
545 000 €
Réf annonce
31902
Exposition
Sud est
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
570 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 225 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 225 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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