Appartement en rez-de-jardin à BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

199 000 €
Ref : 31580

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Olivier MARY

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Olivier MARY

Tél : 06 04 18 03 77
Email : o.mary@immo-reseau.com

Description

85470 ( BRETIGNOLLES SUR MER ) IMMO-RESEAU EN EXCLUSIVITE.
Vous propose en exclusivité dans une belle résidence de standing à 200 m de la mer et des commerces.
Un appartement T2 avec de belles prestations.
Il se situe au rez-chaussé avec terrasse,
jardin clos et arboré, sans vis à vis et vue sur mer.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette.
Le petit plus : Une grande piscine sécurisée est à votre disposition pour l’été.
Ce bien est à découvrir rapidement
Surface CARREZ : 36.94 m² Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 199 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 31580) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Caractéristiques

Superficie
36.94 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
199 000 €
Réf annonce
31580
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique éco.

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 184 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 184 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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