Maison à ARMENTIERES (59280)

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous amène à visiter à Armentières :
Maison offrant de beaux volumes sur parcelle de 315 m² avec garage de 30 m².
Entièrement rénovée, cette maison lumineuse vous séduira par son espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée dînatoire grâce à son ilot central. En rez de chaussée, un espace cellier et une
buanderie vous offriront du rangement supplémentaire.
Au premier étage, une grande chambre avec son parquet d’origine et son placard intégré, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un espace bureau ou chambre d’enfant.
Au second, 2 chambres supplémentaires dont une avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire ainsi qu’une 2ème pièce d’eau avec douche, vasque et 2ème WC.
Enfin, sa cave, son accès rapide aux écoles et à l’autoroute, son jardin de 220 m² exposé sud/ouest, et son grand garage finiront de vous séduire.
Prix de vente 199 000 € Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT 06 13 04 58 39
Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires) Prix de vente 199 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 805 325 578 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32243) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 199 000 € Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D