Studio à TOURCOING (59200)

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous propose à la vente sur la commune de Tourcoing:
Studio situé au premier étage d’une copropriété sécurisée à taille humaine, proche de toute commodités, dans une rue calme.
Il comprend une entrée avec un vestiaire, une salle de bains avec une baignoire et une pièce de vie de 20m² avec son coin cuisine et sa vue dégagée.
Une place de parking privative, un local vélo et la présence d’un ascenseur complétent les prestations de ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52 dont 26 habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 952 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 79 900 € Honoraires : 7,39 % TTC inclus charge acquéreur (74 400 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS 06 78 20 35 69
Honoraires : 7,39 % TTC inclus charge acquéreur (74 400 € hors honoraires) Prix de vente 79 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32484) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier