Maison à PIRIAC SUR MER (44420)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez votre conseiller
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 100 m²
Pascal FROGER
Tél : 06 89 05 21 97
Email : p.froger@immo-reseau.com
Description
44420 – PIRIAC SUR MER – Emplacement idéal pour résidence secondaire ou investisseur, à quelques centaines de mètres de la plage et baie de Toulport et sentiers de la côte sauvage, cette maison fonctionnelle et optimisée de 24 m² habitables et 35 m² utiles, se compose d’une entrée avec rangement intégré, une salle d’eau avec wc, une kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès à la terrasse bois et jardin exposés sud/ouest, au rez de chaussée. Palier, et 2 chambres mansardées pouvant accueillir 4 couchages, à l’étage. Cellier pour le rangement. Une place de parking aérien privative. Fibre. Maison pouvant être vendue meublée. Un court de tennis à disposition, exclusivement réservé aux résidents.
Surface CARREZ : 24.26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 . Pas de procédure en cours.
Prix de vente 223 579 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 par an. Prix moyens des énergies indexés au 03/05/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97
Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 hors honoraires) Prix de vente 223 579
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 32866) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 . Pas de procédure en cours.
Prix de vente 223 579 Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 par an. Prix moyens des énergies indexés au 03/05/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Caractéristiques
- Superficie
- 24.26 m²
- Nbre de pièces
- 3
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 223 579 €
- Réf annonce
- 32866
- Nombre d'étages
- 1
- Surface du terrain
- 100 m²
- Nb de places de parking inté.
- 1
- Chauffage
- électrique
Diagnostics
E - 324 kWhEP/m²/an
B - 10 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
Ce bien vous intéresse ?
Les autres biens de ce conseiller
Maison à SAINT ANDRE DES EAUX (44117)
Maison
Maison à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Maison
Appartement à SAINT MARC SUR MER (44600)
Appartement
Appartement à PORNICHET (44380)
Appartement
Les engagements Immo Reseau
Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.
Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.