Appartement en rez-de-jardin à PERPIGNAN (66100)
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Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 50 m²
Severine HERING
Tél : 06 22 61 83 98
Email : s.hering@immo-reseau.com
Description
PERPIGNAN SUD – Porte d’Espagne
Dans la résidence sécurisée DOMAINE SERRA ALBERA – A VENDRE Appartement F3 de 55m² en RDC avec terrasse couverte de 10m3 + un jardin privatif arboré de + de 50m² exposé Sud.
Extérieur sans vis-à-vis – Jardin en angle entièrement clôturé.
L’appartement dispose d’une vraie entrée avec 1 WC séparé, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, desservant 2 chambres et 1 salle d’eau avec douche. Chaque chambre a son propre accès au jardin recouvert entièrement de pelouse synthétique neuve et de qualité.
Vendu avec 1 place de parking privative et sécurisée dans la résidence fermée par un portail électrique.
Climatisation MITSUBISHI neuve (installée en Mars 2024)
digicode pour accéder à l’immeuble, visiophone. Volet électrique baie vitrée + volets coulissants bois pour les chambres, double vitrages, fibre.
Arrivée d’eau et éclairage extérieurs.
Appartement sous garantie décennale jusqu’en 2027.
Foncier : 1026 Euros.
Proche de toutes commodités : LIDL, Décathlon, boulangerie, pharmacie, CC Auchan, etc…
Arrêt de bus ligne D à 200 mètres.
Autoroute A9 à 5 minutes, Gare SNCF 15 minutes, Aéroport 20 minutes.
Ne tardez pas à me contacter pour visiter, quartier prisé !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . Pas de procédure en cours.
Prix de vente 209 000 Honoraires TTC charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Caractéristiques
- Superficie
- 55 m²
- Nbre de pièces
- 3
- Nbre de chambres
- 2
- Prix
- 209 000 €
- Réf annonce
- 33017
- Exposition
- Sud
- Nb de wc
- 1
- Surface du terrain
- 50 m²
- Nb de places de parking inté.
- 1
- Chauffage
- électrique, clim. réversible
Diagnostics
A - 43 kWhEP/m²/an
A - 1 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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