Maison à ANOR (59186)

210 000 €
Ref : 33253

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Maxime VALET

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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1257 m²
Maxime VALET

Tél : 07 49 86 75 44
Email : m.valet@immo-reseau.com

Description

Immo réseau vous propose cette charmante maison individuelle située dans la commune d’Anor
Niché au coeur de la nature avec un calme transparent ce bien vous reposera j’en suis convincu .
Ce bien famillial est constitué :
Au rez de chaussé :
Cuisine/séjour/salon , Bureau , Couloir , Dressing , Buanderie et Salle de bains .
A l’étage :
Palier , 4 Chambres et 1 Bureau
Chauffage électrique + poêle à granulés
Doubles vitrages PVC + Volets roulants
Micro-station refaite en 2012
Toiture refaite en 2015
Electricité refaite en 2013
Terrain avec portail motorisé
Prix de vente 210 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix de vente 210 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime VALET 07 49 86 75 44
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix de vente 210 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime VALET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-QUENTIN sous le numéro RSAC N° 950 927 343 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33253) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
210 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
4
Prix
210 000 €
Réf annonce
33253
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
1257 m²
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 183 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
D - 183 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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