Maison à ossature bois à CHALLANS (85300)

500 000 €
Ref : 33600

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Eric GALLAUD

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1144 m²
Eric GALLAUD

Tél : 06 61 70 66 76
Email : e.gallaud@immo-reseau.com

Description

Challans(85300)
Maison ossature bois, proche centre ville, d’environ 190m² comprenant 1 entrée, 1 grande pièce de vie ouvrant par une baie à galandage sur la terrasse et l’espace vert, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale vue espace vert (ch + dressing + sde avec baignoire + wc), 1 bureau.
A l’étage, 3 chambres, 1sde et 1 sanitaire.
1 studio indépendant d’environ 22 m² avec chambre, 1 sde avec sanitaire.
1 piscine bois semi-enterrée 6×4 chauffée par PAC et son dôme.
1 garage + 2 appentis.
2 places de parkings.
Terrain arboré et clos d’envrion 1140 m².
Prix de vente 500 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD 06 61 70 66 76
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 500 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33600) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 500 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques

Superficie
190 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
5
Prix
500 000 €
Réf annonce
33600
Exposition
S/O
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
4
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1144 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
bois, électrique, sol

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 126 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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