Maison à AVREMESNIL (76730)

335 000 €
Ref : 33475

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Véronica LILE

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1700 m²
Véronica LILE

Tél : 06 15 19 27 28
Email : v.lile@immo-reseau.com

Description

Veronica LILE 06 15 19 27 28
vous propose à la vente
ce joli ensemble immobilier très proche de la plage de
Quiberville et à seulement 1km des commerces. La belle proprieté se compose d’une grande maison principale
de 147m2 ainsi qu’une longère (à rénover)sur un jardin
d’environs 1700m² plat paysagé et arboré avec des cerisiers et pruniers ainsi que de nombreuses fleurs et plantes. Son agencement interieur, le beux volumes et son emplacement
se presente comme une occasion idéale pour la creation des gites.
Des travaux ont été effectués sur la
maison principale
en 2021 et Le DPE a été fait avant rénovation.
Au RDC : Grand Hall d’entrée avec placards et wc independant, attenant une chambre/bureau, un grand séjour lumineux et spaceiux avec ses
baies
vitrées donnant sur
le jardin et la terrasse en bois, grande cuisine moderne de 30M2
une pièce attenante à usage cellier
pour ter,iner le rdc une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec accés au jardin . Deux escaliers de chaque côté de la maison donnant sur le palier desservant le 1 ére étage de deux chambres supplementaires avec
une salle d’eau et WC.
Toutes les fenêtres sont neuves ainsi que tous les radiateurs électriques.
Les volets sont solaires, le portail est electrique
La taxe foncière est de seulement
777 EUR.
La longère situé dans la proprieté est
d’environ 80M2 , des travaux sur cette derniere sont à prévoir. contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28 Prix de vente 335 000 € Honoraires : 4,69 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) DPE : E GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILEAgent commercial auprès de la SAS IMMO RESEAU immatriculé au 811 209 105 DIEPPE.

Caractéristiques

Superficie
147 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
335 000 €
Réf annonce
33475
Nb de wc
2
Surface du terrain
1700 m²
Nb de places de parking inté.
1
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 315 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 315 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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