Appartement à SOSPEL (06380)

225 000 €
Ref : 33677

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Ruben VALENCIA

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Ruben VALENCIA

Tél : 07 52 93 45 20
Email : r.valencia@immo-reseau.com

Description

Dans un écrin de verdure, à l’extérieur du village, un magnifique appartement refait à neuf, ayant de très beaux espaces. Le bien est composé d’une belle et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine totalement aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une belle salle de bain, un wc indépendant, un couloir doté d’aménagement, et une grande terrasse. Pour un confort absolu, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. La copropriété dispose d’un très grand jardin parfaitement entretenu, dont vous pourrez profiter ainsi que des stationnements à l’entrée de la propriété. Les charges comprennent la consommation d’eau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ruben VALENCIA 07 52 93 45 20 ou Jean-Gérard SULLICE
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 225 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ruben VALENCIA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 570 581 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33677) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 225 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Superficie
68.57 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
225 000 €
Réf annonce
33677
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
6
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 131 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 131 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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