Maison à SAINT AUBIN SUR SCIE (76550)

Veronica LILE agent commercial immo reseau a le plaisir de vous proposer cette belle villa de plain-pied à St aubin sur scie. Située dans quartier très prisé,
avec toutes les commodités:
écoles, commerce, transport,
cette propriété offre un
excellent cadre de vie.
Immergeé dans un écrin de verdure, cette belle maison de plain pied, avec soul sol complet, vous séduira pour ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement intérieur. L’entrée se fait par un sas fermé, en suite
le grand hall
sépare
en deux parties le coin jour, et le coin nuit. Sa belle pièce à vivre est
baignée de soleil
toute la journée,
chauffée
par un cheminée à
insert. la Cuisine équipée, est semi
ouverte sur le séjour, agrémentée de baies vitrées offrant un accès direct , sur le beau jardin fleuri et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille ou entre amis.
Un véritable coup de coeur ! Côté
gauche de la maison, vous avez les trois chambres donnent sur le jardin, dont une une suite parentale avec sa propre salle de douche, un bureau et une deuxième salle de bains,
un espace véranda complètent le rdc. Son sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement. salle de sport, cave à vin ….Bien d’exception très
rare à la vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34235) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 624 000 € Honoraires : 24 000 € TTC (3,85 %) inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D(abonnement compris). DPE : D GES : D