Appartement à MIRAMAR (06590)

J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au coeur de l’Estérel, dans une impasse privée qui garantit tranquilité et intimité.
Au premier et dernier étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.
En entrant, vous découvrirez l’entrée avec rangements intégrés, la pièce de vie qui s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18m², exposée plein sud et la cuisine moderne complétement aménagée qui s’ouvre sur le séjour.
La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne spacieuse et un toilette séparé ajoute à la commodité de l’appartement.
Côté nuit, les deux chambres sont bien agencées et bénéficient d’une lumière naturelle. Elles sont également équipées de dressings intégrés pour un rangement optimal.
Un garage fermé est inclus pour un stationnement sécurisé, ainsi qu’une pièce indépendante de type cellier sur le palier, idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou de loisirs.
La résidence dispose d’une piscine et se trouve à 5 minutes des plages de la Figueirette, ainsi qu’au pied du sentir massif de l’Esterel, offrant de nombreuses possibilités de randonnées dans des payasages à couper le souffle.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique !
Pour plus d’informations et / ou pour l’organisation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 349 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34351) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 349 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 45.43 m² Prix de vente 349 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A