Maison à LE CASTELLET (83330)

Belle villa provençale de plein pied de 163 m² sur 1352 m² de terrain arboré avec belle piscine sans vis à vis – un vrai havre de paix et de tranquilité dans un écrin de verdure.
Cette villa se compose d’un agréable jardin arboré de différents arbres fruitiers et d’oliviers.
Ce jardin bénéficie de l’eau du canal de provence – d’une piscine de 10×5 avec cuisine d’été et pool house – d’un abri en pierre ainsi qu’un atelier.
Cette villa bénéficie d’une grande terrasse.
Coté jour : Une entrée avec placard – Wc séparé – d’un grand séjour de 42 m² avec mezzanine et d’une salle à manger de 20 m² avec un magnifique mur de pierre ainsi qu’une cuisine semi ouverte de 11 m² auquel de rajoute un cellier.
Coté nuit : 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau – wc – bidet – dressing) – une deuxiéme salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un wc et un bidet.
Exposition Est-Ouest.
Si vous cherchez
calme et sérénité, cette villa ne peut que vous séduire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GÉRIN 07 63 30 69 93
Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) Prix de vente 850 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GÉRIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34027) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 850 000 € Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 163.15 m² Prix de vente 850 000 € Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B