Maison à CAGNES SUR MER (06800)

VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE EN LIGNE
Maison de village de caractère – Hauts de Cagnes. Village médiéval et préservé
UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Au cœur d’une ruelle pleine de charme, découvrez une maison de village exceptionnelle, alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Surface au sol : env. 250 m² (200 m² habitables)
3 niveaux indépendants – chacun avec son propre accès
Exposition idéale Sud-Est / Ouest – Luminosité optimale
Sans vis-à-vis – Calme absolu
Niveau principal :
Grand salon avec cheminée
Suite parentale avec salle de bains
dressing
Cuisine équipée
Étage supérieur :
Chambre en mezzanine
Cuisine
Salle d’eau avec WC
Superbe terrasse tropézienne de 25 m² – Vue mer !
Niveau inférieur :
Grand espace voûté de 48 m²
Kitchenette, salle d’eau
Immense cave – Idéal studio ou espace indépendant
Bonus rare : Garage privatif à proximité immédiate
Une double opportunité :
1.
Habitation principale familiale
– Proche écoles et commodités
2.
Investissement locatif
– Création de 3 lots indépendants possible
Prestations :
Climatisation
Double vitrage
Cheminée
Toiture et réseaux récents
Ne manquez pas cette vente aux enchères unique !
Visites sur rendez-vous.
Dossier complet et accès à la plateforme de vente sur demande.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le cahier des charges et les modalités d’enchères.
Prix de vente 650 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. DPE : D GES : BLe prix de départ des offres est de 650 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 650 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34818) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 650 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. DPE : D GES : B Prix de vente 650 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 417 € par an. DPE : D GES : B