Maison à ARGENTON SUR CREUSE (36200)

Maison à vendre à Argenton-sur-Creuse (36)
Un havre de paix sur les hauteurs de la petite Venise verte de l’Indre
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle vous accueille dans un quartier calme et verdoyant d’Argenton-sur-Creuse, charmante cité traversée par la Creuse, surnommée à juste titre la petite Venise verte de l’Indre.
D’une surface habitable de 100 m², cette maison édifiée sur un sous-sol surélevé offre un cadre de vie paisible, avec la campagne à portée de main… tout en restant proche de tout.
Une distribution bien pensée :
L’accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une véranda-entrée, véritable sas de tranquillité entre l’extérieur et la vie intérieure.
Passée cette entrée, la vie s’organise de plain-pied, de manière fonctionnelle et agréable.
Une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’un salon chaleureux
Une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts
Deux chambres confortables, à repenser à votre image
Une salle de bain
Des toilettes séparées
Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, offre de nombreuses possibilités :
Une troisième chambre, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour créer un espace bureau
Une salle d’eau avec WC
Un grand garage
Des espaces de rangement généreux
Le terrain : un écrin de verdure prêt à vous charmer
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré de 2647 m², entièrement clos.
Et pour l’entretien ? Aucun souci : un robot tondeuse fidèle veille sur la pelouse, pour un jardin toujours impeccable, façon manucure anglaise.
À noter : quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Les atouts :
Ville dynamique avec gare SNCF, commerces et écoles à proximité
Quartier recherché, calme et agréable
Distribution fonctionnelle et modulable
Terrain spacieux avec entretien facilité
Sous-sol aménagé et nombreuses possibilités d’évolution
Vous cherchez une maison à personnaliser, dans un cadre verdoyant, au sein d’une ville à taille humaine et pleine de charme ? Cette propriété est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir.
Prix de vente 179 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E