Maison à MARGNY AUX CERISES (60310)

109 900 €
Ref : 35108

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Géraldine MESSIALLE

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4

Géraldine MESSIALLE

Tél : 06 79 95 74 74
Email : g.messialle@immo-reseau.com

Description

Située dans un cadre paisible à Margny-aux-Cerises, cette maison de campagne vous séduira par son charme et son terrain généreux d’environ 1100 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. S’ensuit d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle d’eau.Vivable de plain-pied !
À l’étage, vous trouverez une chambre en enfilade donnant un point d’eau puis une grande chambre, ainsi qu’une troisième chambre avec un coin dressing, offrant de beaux espaces pour toute la famille.
À l’extérieur, un grand jardin vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Deux bâtiments de rangement et une belle cave complètent cette propriété.
Chauffage climatisation réversible assurés par une pompe à chaleur, couplée à une cheminée tubée.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/07/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 109 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo Prix de vente 109 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques

Superficie
160 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
109 900 €
Réf annonce
35108
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 129 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 129 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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