Maison à LA HAYE (50250)

Sur la commune de Saint Nicolas-de-Pierrepont, découvrez cette magnifique maison individuelle de 164 m² habitables environ, récente (2010) et en parfait état, offrant un cadre de vie idéal.
Proche commerces, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, cet espace de vie est conçu pour le confort de toute la famille. Une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une arrière-cuisine aménagée et une garage avec un espace de stockage au dessus.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et une mezzanine donnant sur le salon.
Profitez également de l’extérieur avec une terrasse exposée au sud, un jardin entretenu de 1443 m² environ et un chalet en bois sur dalle béton.
Le chauffage au sol sur les deux niveaux et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal tout au lon de l’année.
Caractéristiques techniques :
PAC (pompe à chaleur) eau-eau
Huisseries en PVC et aluminium, double vitrage
Toiture en ardoises, en parfait état
Assainissement : fosse septique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00
Prix de vente 367 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36217) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 367 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 847 € par an. DPE : C GES : A