Maison à DOMERAT (03410)

Maison dans quartier residensiel situé sur la commune de Domerat. Non loin des commerces de proximité venez decouvrir cette maison de 100m2 sur une superficie de 5238m2 de terrain verdoyant.
Dans un environnement calme cette maison habitable offre de beaux volumes et un fort potentiel d aménagement.
Elle se compose :
– d un hall d entrée (9.54m2)
– d un salon
et d une salle à manger lumineux (27.92m2), la cuisine est separée.(11m2)
l espace peut etre ouvert
mur non porteur pouvant offrir une superficie de 38.92m2.
-une salle d eau (7.70m2) douche à l italienne , lavabo un vasque et de nombreux rangements.
– un hall desservant l espace nuit (4.56m2) equipé d un placard , permet un accés fonctionnel aux 3 chambres (10.37m2) chacunes, ainsi qu à a un debarras (4.40m2).
La maison dispose ègalement d un sous sol complet de 100m2, incluant une cave (4m2),offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d amènagement complementaires.
A l exterieur , vous profiterez d une veranda ( 18m2) qui est un veritable atout , d un garage suplèmentaire (34m2) et surtout d un terrain clos et arboré de 5238m2 celui etant piscinable .
-Non negligeable une parcelle de 1500m2 peut etre vendu au prix du marché (metrage effectué).
coté equipements
-fenetres en bois tres bon etat./double vitrage/ fenetres equipées de moustiquaires.
-volets roulants solaires.
-chauffage insert bois et chauffage electrique recents. Nouvelle loi du 1 er janvier le DPE
passe en D
-portail electrique solaire.
Aucun gros travaux à prevoir , un rafraichissement permettra de personnaliser la maison selon vos envies.
Un bien offrant espace ,potentiel et flexibilité,idéal pour un projet de vie en famille.
N hesitez pas à me contacter si ce bien sucite en vous une envie
un projet…..réalisable.
Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B