Maison à PIERREPONT (54620)

249 000 €
Ref : 39044

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PHILOMENE MAKHLOUFI

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 587 m²
PHILOMENE MAKHLOUFI

Tél : 06 01 46 12 41
Email : p.makhloufi@immo-reseau.com

Description

Maison de plain pied de 90 m² idéalement agencée, située dans un village calme et agréable, sans vis à vis, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel
Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un grand séjour spacieux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis
Le bien dispose d’un sous sol complet sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez une salle de sport, une deuxième salle de douche, un WC supplémentaire, une grande buanderie ainsi qu’un vaste atelier
Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, ainsi que deux places de parking extérieures
Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Le tout est implanté sur un terrain de 587 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies
Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de fonctionnalité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39044) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Superficie
90 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
249 000 €
Réf annonce
39044
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
587 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 287 63* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 63 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 287 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 63 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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