Demeure à castelsagrat

€394,000

Notre description du bien

Succombez au charme, à la douceur  et à la magie des lieux de cette propriété, composée d'une maison en pierre du XVème d'environ 200 m² avec dépendances et dont  les matières nobles ont été conservées et sublimées, laissant une signature chaleureuse et conviviale. l'Espace détente, PISCINE et  PONTON flottant vous offre une superbe vue sur son lac, le tout sur un parc arboré de 1.1 ha environ. la maison offre en RDC : 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 Salon séjour avec cheminée-insert, 1 vaste cave à vin.En demi palier : 4 chambres, 1 vestibule avec espaces rangements, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants, dont Studio attenant avec également 1 accès indépendant. A l'étage : 1 mezzanine et son salon de lecture et sa 5ème chambres attenante. En rez de jardin : appentis, hangar : LES PLUS : FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES,NOMBREUX Espaces de rangements, Chauffage central associé à une pompe à chaleur air/air
clim réversible, menuiseries ALU et PVC, double vitrage, Piscine au sel 11 5, Parking intérieur 6 véhicules,Portail électrique, potentiel permettant d'y envisager plusieurs possibilités d'usage
Commodités et services à 5 mn en voiture.N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 - E-mail : t.tolan@immo-reseau.com - Honoraires charge vendeur, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983, Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf 23995) 

Les caracteristiques principales du bien

200 M² de surface habitable.
7 Pièces.
5 Chambres.
10887 M² de terrain.

Les caractéristiques complémentaires

Cave
Chauffage bois, électrique éco., clim. réversible
Exposition sud est
2 Toilettes
2 Étages
1 Garage
6 Places de parking intérieur
1 Place de parking exterieur

Bilan energétique du bien

Image indiquant le score de Diagnostic de performance énergétique à B (indice: 8)
Image indiquant le score de Gaz à Effet de Serre à B (indice: 8)

Votre conseillière

téréda tolan conseillère en immobilier chez immo reseau

Bonjour, je suis Téréda Tolan, conseillère en immobilier indépendante immo reseau. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison ou un appartement, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Bénéficiez de l'expertise et du professionnalisme d'un réseau national au niveau local, d'outils de communication et de visibilité au service de votre projet.

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