Maison à BARALLE (62860)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée à neuf offrant 96,52 m² habitables, idéalement pensée pour le confort de ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée :
– Une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m², avec cuisine ouverte sur le séjour
– Une salle de douches moderne
– Un WC indépendant
À l’étage :
– Un palier dessert deux grandes chambres d’environ 20 m² au sol chacune
– Un second WC indépendant
Les + du bien :
– Cave d’environ 20 m²
– Cour avec terrain de 600 m²
– Garage ouvert + dépendance
– Emplacement pour stationner plusieurs véhicules
– Climatiseur réversible (chaud/froid)
Disponible dès maintenant !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39
Loyer : 830.00 €
Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle), comprenant : taxe d’enlèvement des ordures ménagères + entretien annuel des climatiseurs
Honoraires charge locataire : 800 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 800 € TTC
Dépôt de garantie : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C
GES : C
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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