Maison de caractère à CHATEAU THIERRY (02400)

596 000 €
Ref : 29746

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Stéphane DUBRAY

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Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 2300 m²
Stéphane DUBRAY

Tél : 0650827033
Email : s.dubray@immo-reseau.com

Description

Superbe Maison T9
273m² environ sur 2300 m² environ de terrain paysagé
À 45 minutes environ du val d’Europe, Marne la Vallée, 45 minutes environ de Reims
Dans Château Thierry, secteur recherché avec vu sur la Vallée.
Maison exceptionnelle grâce à son volume et ses Matériaux nobles en provenance d’Antiquaire.
Entrée par une porte d’ébéniste, espace cathédrale desservant un séjour de 60m² environ avec cheminée du 17? siècle, cuisine aménagée sur mesure fabriquée par un ébéniste, un couloir avec placards, une chambre, un bureau, une salle de bain, Toilette.
Étage : pièce palière, couloir avec placards, 4 grandes chambres, salle d’eau, salle de bain, WC
Sous-sol : couloir, salle de jeux 50m² environ, vrai cave à vins et son comptoir, buanderie, garage 80m² environ.
Jardin arboré avec vue dégagée de 2300m² environ.
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DUBRAY 06 50 82 70 33
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DUBRAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SOISSON sous le numéro RSAC N° 842 037 665 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29746) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
273 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
5
Prix
596 000 €
Réf annonce
29746
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
5
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
2300 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 217 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 217 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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