Immeuble à AUXI LE CHATEAU (62390)
CYNTHIA BAUDRY
Tél : 06 14 46 86 68
Email : c.baudry@immo-reseau.com
Description
En exclusivité
Je vous propose un immeuble à rénover situé en plein centre d’ AUXI LE CHATEAU (62390) au sein d’une rue commerçante.
Une belle façade alliant charme et cachet donne une belle plus-value à cet immeuble.
Ce bien est composé:
-D’ un local commercial d’environ 50m2: idéal pour lancer votre projet de restauration, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un atelier…alors à vos idées!
-Au 1er étage: un duplex d’environ 65m2 au sol avec une belle pièce de vie de 30m2 servie brute pour laisser place à votre imagination (cuisine et salle d’eau à prévoir)
-Au 2éme: 2 chambres et un dressing, bureau, salle d’eau….à aménager selon vos envies
et pourquoi pas 2 appartements!
Des travaux déjà commencés mais non terminés, pour les amateurs de défi! Avant ceux-ci, le local était loué environ 750 euros et le duplex 530 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES :F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BAUDRY 06 14 46 86 68
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 30 000
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BAUDRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER sous le numéro RSAC N° 514 619 816 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33650) –
Caractéristiques
- Superficie
- 100 m²
- Prix
- 30 000 €
- Réf annonce
- 33650
- Nombre d'étages
- 2
Diagnostics
F - 359 kWhEP/m²/an
F - 78 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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