Maison à L'ILE D'OLONNE (85340)

455 000 €
Ref : 33951

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3

Pascal GOUAILLE

Tél : 06 60 09 42 83
Email : p.gouaille@immo-reseau.com

Description

L’Ile d’Olonne (85340)
Venez découvrir cette maison de plain-pied, qui se compose d’un hall d’entrée avec penderie, d’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central,prolongé par un salon- séjour offrant un espace de vie de 75 m² alliant volume, luminosité et convivialité. La maison dispose également d’une buanderie, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage de 25 m² avec porte motorisée complète l’ensemble, ainsi qu’une patio de 10 m² exposée plein sud.
Ce bien situé au calme, est idéal pour une famille cherchant à s’installer dans une commune dynamique, à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison récente encore sous garantie décennale, dans un cadre agréable proche de la côte. Quelques finitions seront à prrévoir pour améliorer ce bien.
– UNE VISITE S’IMPOSE –
Prix de vente 455 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques

Superficie
144 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
455 000 €
Réf annonce
33951
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
sol

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 34 2* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 34 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 2 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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