Studio à BALARUC LES BAINS (34540)

Balaruc – Quartier Charles de Gaulle situé à deux pas des thermes et commerces. Parfait pour les curistes ou investisseurs
Charmant studio avec balcon et vue dégagée sur le parc Charles de Gaulle,
Ses atouts :
– carnet de réservations locatives complet pour 2025 : 5000 € en louant 350 € en moyenne par semaine, possibilité de le louer 500 € par semaine (le bien n’est pas loué hors saison)
– vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué en saisonnier
– balcon avec vue sur les pins du parc
– kitchenette bien aménagée et fonctionnelle
– salle de bain avec WC
– chauffage électrique et emplacement plein sud, garantissant une bonne luminosité et chaleur
– ascenseur pour un accès facilité
– parking gratuit à proximité
– copropriété bien entretenue : aucun travaux n’est à prévoir
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi au 07 64 72 68 06
Surface CARREZ : 19 m² Prix de vente 93 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D