Maison à rénover à CAFFIERS (62132)

Vous rêvez d’un projet de rénovation ou vous pouvez tout imaginer à votre goût ? Cette maison est faite pour vous !
Implantée au coeur de la campagne, cette maison offre un excellent potentiel de transformation.
Composée d’une pièce à vivre de 40 m² avec un poèle à bois, d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC. Elle vous offre déjà un bon cadre pour démarrer
vos travaux.
A vous de créer l’espace de vos rêves: un sous sol de 74 m² est à aménager, avec la possibilité d’y installer des chambres, un dressing ou tout
autre projet de votre imagination. L’électricité a été partiellement refaite et reste à terminer, offrant un beau défi pour les bricoleurs.
Une microstation sera également à prévoir en remplacement de l’ancienne fosse septique.
Le tout est posé sur un terrain de 1450 m² avec deux dépendances, idéales pour du stockage ou un projet complémentaire.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Geoffrey Butez au 0668588765.
Vous allez adorer ce challenge !
Prix de vente 187 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEOFFREY BUTEZ agissant sous le statut d’ agent commercial immatriculé au 939 308 474 BOULOGNE-SUR-MER auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 à la CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44).
Garantie par GALIAN au 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey BUTEZ 06 68 58 87 65
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 187 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr