Maison à MARINES (95640)

Charmante maison tout confort au sein d’un village calme avec toutes les commoditées, proposée par Laurianne Danguilhen, votre conseillère en Immobilier, disponible 7 jours sur 7.
Située à exactement 4 minutes de Marines (également à 12 minutes en voiture de Osny), dans la charmante commune de Santeuil, à quelques mêtres des écoles, proche de la gare, des bus (ramassages scolaires Osny-Pontoise-Marines) et des commerces de proximité, ce pavillon sans aucun frais à prévoir n’attend plus que ses prochains propriétaires.
Pouvant se vivre entièrement de plain-pied, elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte avec accès garage, couloir desservant le côté nuit, une salle d’eau avec douche à l’Italienne, 2 chambres et un wc séparé.
A l’étage :
Un palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, une très grande salle de bain avec douche, baignoire et 2 meubles vasques et un wc séparé. Le plus : un beau dressing entièrement aménagé. Accès aux combles non aménagés.
Vous l’aurez compris tout est là ! Ne cherchez plus et réservez vite votre visite.
Moins de 10 minutes de Cergy le Haut et de Magny en Vexin.
Surface CARREZ : 135 m² Prix de vente 399 999 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne DANGUILHEN 07 50 81 55 08

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Laurianne DANGUILHEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE
sous le numéro
RSAC N° 522 314 285
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34347) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier