Appartement à PORT VENDRES (66660)

BAISSE DE PRIX
PORT-VENDRES : Appartement avec terrasse – Bord de mer – 80 mètres du Port – Proche Collioure – 30 minutes de l’Espagne.
EN PARFAIT ETAT : Appartement baigné de lumière situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots de type T4 d’environ 109m2. Il se compose d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et aménagée, de 3 grandes chambres de plus de 14m² avec de grands placards dont une suite parentale d’environ 22m². Côté pratique pour une famille nombreuse, vous disposerez d’une salle de bain supplémentaire avec baignoire, et WC séparés. Pour profiter des beaux jours, une spacieuse terrasse de 17m² exposée Sud/Ouest.
Aucun travaux à prévoir.
Bâtiment achevé en 1960, parties communes saines et bien entretenues.
Possibilité d’acheter une place de parking sécurisée aux pieds de l’immeuble.
Charges de copropriété à prévoir : 105 Euros par mois.
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine HERING 06 22 61 83 98
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 235 400 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine HERING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PERPIGNAN sous le numéro RSAC N° 500 790 597 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34408) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 056 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 235 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B