Appartement à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

Métro Télegraphe -Appartement Coup de Cœur au Soleil – Luxe Discret, Matériaux Nobles, Vue Dégagée
Un lieu pensé pour grandir ensemble
Ce superbe appartement familial est un véritable havre de paix. Dès que vous franchissez la porte, la lumière naturelle inonde l’espace grâce à son exposition plein Sud et à ses grandes fenêtres. Le parquet en chêne massif et la vue dégagée sur le quartier vous plongent dans une atmosphère apaisante, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La pièce de vie de 43 m² est généreuse, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, pour des moments conviviaux à partager. L’agencement a été pensé pour permettre à toute la famille de profiter d’un confort optimal.
La cuisine de frabrication française, aménagée sur mesure est un espace fonctionnel et élégant. Les plans de travail en granit et les nombreux rangements offrent une belle fluidité au quotidien, tout en alliant praticité et esthétique.
Côté nuit, la suite parentale vous propose un véritable cocon avec un dressing spacieux et une salle d’eau privée. Deux autres chambres, également avec leur salle d’eau, complètent l’espace nuit. Le tout est relié par un couloir-dressing sur mesure, offrant une organisation parfaite.
L’entrée, astucieusement optimisée, regorge de rangements pratiques pour tout organiser, des vestes aux jeux de société. Et pour encore plus de confort, une buanderie a été discrètement aménagée.
Chaque détail a été pensé avec exigence et goût, voici ce qui fait la différence :
– Parquet en chêne massif dans tout l’appartement
– 2 espaces nuit
– Nombreux rangements
– Buanderie intégrée pour plus de confort au quotidien
– Fenêtres récemment changées pour un meilleur confort thermique et phonique
– Volets électriques avec télécommande
– Prises multiples et stratégiquement placées dans chaque pièce
– Grand box fermé et cave
– Ascenseur avec code et gardien
Surface CARREZ : 96.01 m² Prix de vente 960 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D