Maison à LA CELLETTE (23350)

Dans petit village creusois calme et sans vis à vis venez découvrir cet ensemble de deux maisons avec grange centrale
à finir de restaurer.
L ouverture de la deuxième maison se trouve à l arrière du terrain donc possibilité de faire un gîte ou du locatif.
Le logement principal est composé d’une pièce de vie avec cuisinière chauffage central bois, une cuisine à l arrière avec ouverture sur terrasse et sur
le terrain,une chambre en bas, salle d ‘eau, WC indépendant.
A l’étage deux chambres et un dressing.
Le grange ou le grenier peuvent être aménageables et peuvent aussi communiquer avec la deuxième maison.
La fosse septique est confome aux normes.
De nombreuses dépendances dont un atelier présent sur le terrain, arboré en partie.
Un magnifique potentiel à développer !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 102 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 34550) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 102 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 102 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C