Maison à CELLEFROUIN (16260)

185 000 €
Ref : 33495

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 12275 m²
SANDRA LEVRARD

Tél : 06 34 22 53 37
Email : s.levrard@immo-reseau.com

Description

Imaginez votre nouvelle vie dans cette chaleureuse maison situé sur Cellefrouin.
Avec ses 3 chambres, salle de bains,deux WC ( dont un ou nous pouvons rajouter une douche),salon, cuisine,cellier, chaufferie et sa véranda avec vue imprenable sur un magnique jardin arboré et son potagé, cette maison offre un cadre de vie agréable et y construire de précieux souvenirs.
Un double garage pour les amoureux du bricolage.
Il est également possible d’amenager une pièce du grenier.
N’attendez plus!
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Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEVRARD 06 34 22 53 37
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 185 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEVRARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 533 729 125 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33495) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 185 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caractéristiques

Superficie
158 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
185 000 €
Réf annonce
33495
Exposition
NORD - SUD
Nb de salles de bain
13
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
12275 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
6
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 180 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 180 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 32 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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