Maison à BELGENTIER (83210)

Découvrez cette maison de village sur 3 trois niveaux sur Belgentier !
Cette maison de 93 m2 se compose d’une entrée accueuillante avec un abri pour y ranger du bois et d’un petit portillon .
Cette maison dispose d’une facade en pierre .
Cette maison se compose au rez de chaussée d’une cuisine tout équipée moderne , d’un salon moderne et accueillant et d’une buanderie avec wc .
Au premier étage nous avons une suite parentale avec douche à l’italienne et des rangements et une pièce qui sert de dressing de rangement mais peut très bien servir pour un bureau .
Au deuxième étage nous avons une chambre avec douche à l’italienne pouvant servir de chambres d’enfants .
Nous disposons d’un jardin avec barbecue potager terrasse ombragée et d’un spa ..
Le petit portillon derrière le jardin donne sur un accès foret .
Cette maison a été renovée avec gouts et pour un montant total de 50 000 euros de travaux et se situe dans la partie basse du prix Elle dispose de climatisation réversible et d’un poele .
Cette maison donne le confort necéssaire et elle est raffinée .
Elle est située dans un quartier calmee et proche des commodités avec un accès à un parking juste à coté .
Et à savoir sur place restes différents meubles et appareils de très belles qualités ( congélateur , piano smeg , fauteuil de jardin et ensembles de chaises et table en fer forgé et réfrigérateur )
Venez découvrir sans tarder cette maison de village avec en bonus charge acquéreur pour des frais de notaires réduits .
Prix de vente 250 000 € Honoraires :
inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 13 6 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie STATIUS 06 81 70 63 78
Honoraires :
inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix de vente 250 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie STATIUS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 935 267 377 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35208) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 250 000 € Honoraires :
inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 13 6 2025 (abonnement compris). DPE : B GES : B