Appartement à JUAN LES PINS (06160)

Dans une résidence intimiste, calme et sécurisée, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin de 48 m² entièrement rénové avec goût.
Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur un magnifique extérieur de 49 m² plein sud : un véritable coin de détente à ciel ouvert, parfait pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année.
L’espace nuit propose une belle chambre avec rangements, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Les plus : une place de parking privative, une cave, et surtout un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités.
?? Un bien rare, parfait en résidence principale, pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif stratégique. Surface CARREZ : 45.51 m² Prix de vente 259 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 259 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 259 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 45.51 m² Prix de vente 259 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).