Maison à GONFARON (83590)
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 292 m²
Auriane GEEVERDING
Tél : 0633738658
Email : a.geeverding@immo-reseau.com
Description
103 m² en rez-de-villa avec jardinet privatif Gonfaron
Vous cherchez un projet avec du potentiel ? Cette maison de plain-pied située à Gonfaron est faite pour vous !
103 m² habitables au rez-de-chaussée d’une villa
3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif
Pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés
Chauffage électrique d’appoint dans les chambres
Salle d’eau et WC séparés
Jardinet privatif de 150 m² : parfait pour les beaux jours, animaux ou potager
Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts
Située dans un secteur calme de Gonfaron, à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel à ceux qui veulent créer leur chez-soi ou investir intelligemment.
Nombre de lots : 2 – aucune procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING 06 33 73 86 58
Prix de vente 174 000 TTC – Honoraires à charge vendeur
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182
(réf. 35318) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques
- Superficie
- 103 m²
- Nbre de pièces
- 4
- Nbre de chambres
- 3
- Prix
- 174 000 €
- Réf annonce
- 35318
- Nb de wc
- 1
- Surface du terrain
- 292 m²
- Nb de places de parking inté.
- 1
- Chauffage
- électrique, granulés
Diagnostics
E - 294 kWhEP/m²/an
B - 9 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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