Maison à NOUZERINES (23600)

Dans un petit village calme, venez découvrir cette magnifique longère Creusoise restaurée avec goût.
Au RDC vous y trouverez une grande cuisine avec poutres rustiques et une récente cuisinière à bois, un séjour salon d’environ 39 m² avec son poêle à bois, une salle d’eau, WC indépendant, une chambre.
A l’étage une grande chambre.
Des dépendances d’environ 150 m² pouvant faire du stockage ou un agrandissement futur.
Le chauffage est au bois et l isolation est récente.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L assainissement sera à revoir.
Une cour fermée à l avant de la maison et une grande parcelle à l arrière pour les amateurs de jardin et d’arbres fruitiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 87 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35543) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 87 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Prix de vente 87 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A