Maison à SALENCY (60400)

Charmante maison 3 chambres avec jardin et terrasse à Salency (93 m²)
Dans un cadre verdoyant et paisible, à Salency, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate des écoles et d’un étang propice aux balades.
Description du bien :
Cette maison, se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale.
Vous y trouverez trois chambres :
une chambre de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien,
avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
deux chambres à l’étage.
Une salle d’eau avec WC complète l’intérieur.
Extérieur :
Profitez d’un agréable jardin privatif, d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu’un cabanon de jardin pour le rangement.
Environnement :
Vous serez séduit par le cadre de vie calme et naturel, à seulement quelques minutes à pied d’un étang , et d’un parc de jeux et des écoles maternelle et primaire.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia DOKTOR 06 77 10 59 98
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 170 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia DOKTOR agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35680) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 170 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C