Appartement à TOULON (83000)

Venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové il y a 3 ans (hors salle de bain), situé au 4? et dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon avec une vue imprenable au nord.
Le séjour offre également un second balcon exposé sud, parfait pour profiter d’une vue dégagée et ensoleillée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle (propre mais à moderniser selon vos goûts), et des toilettes séparées.
Une climatisation récente dans le séjour ainsi qu’une cave privative complètent ce bien.
Les atouts du bien :
Double exposition nord/sud avec 2 balcons
Appartement rénové récemment (hors salle de bain)
Climatisation
Dernier étage
Cave incluse
Lumineux, sans vis-à-vis
Cet appartement séduira autant un couple, une petite famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un secteur calme, bien desservi, avec toutes les commodités à proximité. Surface CARREZ : 51.17 m² Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 145 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 145 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C