Maison à FLAVIGNAC (87230)

Située dans un secteur calme à 25 minutes de LIMOGES et à seulement 10 minutes d’Aixe-sur-Vienne avec toutes les commodités.
Je vous présente cette maison construite dans la fin des années 1980 sur sous-sol complet semi-enterré.
Elle se compose d’une entrée, spacieux séjour double avec cheminée, cuisine.
La partie nuit se compose de trois chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et dégagement.
Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un grand espace de vie pouvant être à usage de chambre de bureau, de salle de jeu et…
Les combles sont aménageables, le jardin arboré permet une vie extérieure riche et la terrasse sur le devant de la maison pour déjeuner et dinner en profitant du parc. Travaux de rénovation intérieurs à prévoir pour lui donner cette nouvelle vie.
Maison très agréable avec bon rapport énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son double vitrage et son isolation.
Prix de vente 138 500 € Honoraires : 8 500 € TTC (6,54 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 515 € et 2 049 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B