Maison à LIESSIES (59740)

COUP DE COEUR ! A deux pas de la frontière belge.
Dans le cadre verdoyant de la “Petite Suisse du Nord”, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2022.
Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs meubles et profiter d’un confort moderne dans un environnement paisible.
Elle comprend : salon/séjour lumineux ouvert sur salle à manger et cuisine équipée moderne, bureau, buanderie, WC.
A l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains avec baignoire + douche.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.
Terrain entièrement clos. Grand Garage. Cave.
Produit rare sur le secteur !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83
Honoraires : 11 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix de vente 241 500 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36069) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 241 500 € Honoraires : 11 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : A