Maison à CHATILLON SUR INDRE (36700)

Maison à rénover avec beau potentiel – Région de la Brenne
Située dans la belle région de la Brenne, à proximité du parc naturel de la Haute Touche, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 800 m², la propriété offre un cadre agréable, propice à un projet de vie au vert ou à un investissement, tout en restant proche des commodités.
La maison, à rénover, se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les combles sont aménageables, permettant d’envisager des espaces supplémentaires. Une chambre à l’étage est partiellement aménagée et reste à finaliser selon votre projet.
Une ancienne dépendance attenante, aujourd’hui en mauvais état, complète l’ensemble. Elle pourra être déposée ou entièrement repensée dans le cadre des travaux, laissant une grande liberté d’aménagement.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, offrant un beau potentiel de valorisation, dans un secteur naturel recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 26 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 35921) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
DPE élevé : consomation excessive !