Maison à HOUPLINES (59116)

Aurélie Duthoit, votre conseiller immobilier indépendant, vous propose en exclusivité:
Immeuble de rapport situé au cœur de centre d’Houplines proche des commerces, écoles, tabacs.
L’immeuble est composé de 3 lots cadastrés possibilité d’en louer 4 avec l’acquisition d’un garage (location ou achat).
Au rez-de-chaussée, on y trouve une partie commerciale d’environ 50 m2 avec vitrine , avec réserve de 12 m2, des sanitaires et un T4 d’environ 80 m2, avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC, 3 chambres, un extérieur avec terrasse et jardin.
DPE E
Un bel escalier métallique désert :
au premier étage, un T2 d’environ 50 m2 très lumineux, avec cuisine, une partie salle à manger et salon, une salle d’eau, un WC et une chambre.
DPE D
Au dernier étage, un T2 d’environ 50 m2, avec cuisine, une salle à manger et salon, une salle d’eau, un WC et une chambre.
DPE D
Chaque appartement est équipé d’un cumulus neuf, menuiseries, parquets, électricité refaite entièrement, de compteurs électriques individuels, l’immeuble est équipé d’un seul compteur d’eau mais des compteurs divisionnaires équipent les différents lots.
Quelques travaux de finitions à prévoir (appartement du 2ème étage ou il faut poser la cuisine et le sol).
Découpage des appartements déjà fait par un géomètre possibilité de vendre séparément.
Proche ligne de bus 75, 80, 81, 75R et 27R
pour aller sur la métropole.
Prix de vente 281 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 281 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B