Maison à MARLY (59770)

Située dans un secteur calme et proche de toute commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de nombreuses posibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard pratique pour les manteaux, ccartablles ou autres effets personnels, un W.C indépendant, un salon, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu’une cuisine équipée séparer.
A l’étage, la maison dispose de trois chambres, une salle d’eau et d’un second W.C, offrant un vrai confort de vie pour la famille.
Les point forts de la maison:
Fenêtres en P.V.C double vitrage, assurant une bonne isolation thernique et phonique
Toiture récente un vrai plus
Cave en sous-sol, parfait pour le stockage
Terrasse à aménager, offrant un beau potentielpour créer un espace extérieur convivial
Une remise dans le fond du jardin, idéale pour entreposer outils ou équipements.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctinnel.
Prix de vente 130 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE 07 66 49 22 61
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 130 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 200 2AC 002 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 130 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D