Maison à CHENERAILLES (23130)

Proche centre bourg de Chénérailles, de tous commerces et établissements scolaires à vendre pavillon de 1968
de 86 m² sur sous sol total avec dépendances et terrain de 3023 m².
Le sous sol en partie aménagé offre un garage deux voitures avec radiateurs. une cuisine d’été avec porte sur la partie arrière de la maison, un grand hall d’entrée de 16 m².
A l’étage un couloir avec de nombreux placards, déssert l’ensemble des pièces : une cuisine de 8.6m², un salon séjour très lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau refaite récemment et un wc séparé.
Le sous sol offre la possibilité d’aménager facilement une chambre supplémentaire avec salle d’eau (présence de fenètres et de radiateurs)
Sur le terrain de plus de 3000 m² se trouvent deux dépendances dont l’une peut aussi ètre transformée en studio
le terrain est arboré et parfaitement entretenu comme l’ensemble de ce bien.
Présence d’une pêcherie à l’entrée du terrain
Le terrain peut être constructible
Dépendance à usage de poullaillier et d’atelier
Isolation des combles et du sous sol (2014 et 2019)
Chaudière gaz de ville 2014
Huisseries PVC double vitrage 2014
Puits avec pompe pouvant alimenter la maison (à revoir)
Tout à l’égout
Pavillon habitable de suite
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 92 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 92 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC