Local commercial à SAINT GAULTIER (36800)
THAVALINGAM LINGANATHAN
Tél : 07 81 52 95 54
Email : t.linganathan@immo-reseau.com
Description
Situé dans une petite ville dynamique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce local commercial de 53 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité.
Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’une vitrine donnant sur une rue passante et d’un espace secondaire pouvant servir de bureau, réserve ou stockage. Sa surface fonctionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une boutique, un cabinet, un bureau ou encore un petit showroom.
Atouts :
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Bonne visibilité et passage régulier
Surface exploitable de 53 m²
Possibilités d’aménagement selon vos besoins
Une belle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement pratique et attractif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thavalingam LINGANATHAN 07 81 52 95 54
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 78 500
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thavalingam LINGANATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 514 681 147 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36410) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 78 500 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 78 500 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Caractéristiques
- Superficie
- 53 m²
- Nbre de pièces
- 2
- Prix
- 78 500 €
- Réf annonce
- 36410
Diagnostics
C - 155 kWhEP/m²/an
B - 4 kgeqCO2/m²/an
Localisation du bien
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