Maison à ORBEIL (63500)

Belle maison de maître d’environ 250 m2, trés beau volume, idéale pour une famille recherchant de l’espace.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie entièrement rénovée, avec sa cuisine équipée, d’un garage et d’une buanderie.
Au 1er étage, 2 belles chambres, d’une salle de bains, un wc et une pièce de 30 m2 à affecter.
Au 2ème étage, 4 chambres et une salle d’eau.
Quelques travaux d’amélioration et de raffraichissement sont à prévoir.
Située au calme à 5mn de l’autoroute et proche de la nature, un petit jardin complète ce bien.
Chauffage fuel et bois.
Avisiter sans tarder.
Prix de vente 276 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 276 900 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEMAIRE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLAERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 539 156 760 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 276 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 276 900 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C