Appartement à VILLEFRANCHE SUR MER (06230)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en OFF MARKET un appartement 2 pièces, dernier étage vue mer situé à 06230
Villefranche-sur-Mer. Traversant, bénéfiiant d’une exposition Sud ce 2/3 pièces de 50m² + terrasse vue mer offre une belle opportunité d’acquerir un bien avec un superbe potentiel de réaménagement et de modernisation: Il répond à tous les critères : Dernier étage avec terrasse, traversant, cusine séparée (possibilité 2e chambre), grande chambre de plus de 15m², parking privé + cave. Jolie vue sur les jardins, sur la mer et sur les toits de Villefranche.
Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité. Prévoir travaux. Photos
Vidéos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 420 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000€.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38025) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 420 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E