Maison à NOYON (60400)

A Noyon, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 95m2 habitables offrant un beau potentiel après rafraichissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante à aménager, d’un WC et d’un accés direct au garage attenant et au jardin.
A l’étage, voustrouver’ez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau donnant accés au grenier.
Chauffage par poéle à pellets, maison raccordée au tout-à-l’égout.
Un audit énergetique est a disposition, conformément à la réglementationenvironnementale en vigueur (DPE F), Permettant d’anticiper les travauxet aides potentielles.
Certaines photos (Salon, Cuisine) sont des projection IA, non contractuelles, destinées à faciliter la projection aprés travaux.
Idéal premier achat ou projet familial dans un secteur pratique et recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT 06 13 55 69 94
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 120 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37329) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : B Surface CARREZ : 95 m² Prix de vente 120 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : B