Appartement à COMPIEGNE (60200)

Appartement T3 de 67 m² avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à Compiègne.
Situé dans un environnement verdoyant et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d’une copropriété bien entretenue tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un long balcon exposé ouest, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. Un espace buanderie avec branchement pour lave-linge complète l’agencement.
L’appartement est en très bon état général. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, sont inclus dans les charges. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
La résidence dispose d’une entrée sécurisée et offre un cadre de vie serein au quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Compiègne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul CLEMENT 07 68 51 38 19
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 123 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul CLEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 271 858 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37608) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 227. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Surface CARREZ : 67 m²